반응형 LTV2 분양주택의 주택담보대출! 얼마나 가능할까? (LTV 기준) 이전에 LTV 의 뜻에 대해 설명하면서 5억에 분양받은 아파트에 LTV 40%를 적용하면 최대 2억까지 대출이 가능한가??? 언급했는데, 이에 대해 글을 써보고자 합니다. proofa.tistory.com/8 결론부터 얘기하자면 대출을 더 받을 수 있습니다. 저도 아파트 청약에 당첨되고나서 대출에 대해 고민이 많았습니다. 가진 돈은 없고, 주택담보대출을 받아야하는데 분양가에 LTV 40% 적용해도 턱없이 부족하고..ㅜㅜ . . . 설명하기에 앞서.. 자 이제 상황을 가정해봅시다. 아싸~ 아파트 청약 당첨됐다~~~ 분양금이 5억이네??? 내가 가진 돈이 전세금 포함해서 2억이 있으니 나머지 3억은 주택담보대출을 받아야겠다 ㅎㅎ 보자보자... 앗 투기과열지역이라 LTV 가 40%네??? 그럼 주택담보대출이 .. 2021. 4. 10. LTV, DSR, DTI, 신DTI 이게 무슨 말이야 계약금을 납부하고 잔금대출에 대해 알아보던 중 생소한 단어들이 눈에 띄었다. " 투기과열지역의 부동산 담보대출은 LTV 40% 이고, DTI 40%를 충족해야한다~ " "투기과열지역" 은 뉴스에서 자주 보았듯이 투기를 억제하기 위해 나라에서 지정하여 관리하는 걸로 이해하고 있었는데, LTV DTI 이건 또 뭐고, 검색하다보니 DSR, 신DTI 이건 또 뭐야... 이왕 공부하는 김에 하나하나씩 의미를 간단히 알아보자 LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율. 예를들어 LTV가 40%이고, 5억짜리 아파트를 담보로 대출을 받고자 한다면 최대금액은 5억 X 40% = 2억이 된다. 아~~ 그럼 5억에 분양받은 아파트를 LTV 40% 적용하면 2억 대출이 최대인가?? 그건 아니다. 이 내.. 2021. 4. 8. 이전 1 다음 반응형
