반응형 분류 전체보기39 분양주택의 주택담보대출! 얼마나 가능할까? (LTV 기준) 이전에 LTV 의 뜻에 대해 설명하면서 5억에 분양받은 아파트에 LTV 40%를 적용하면 최대 2억까지 대출이 가능한가??? 언급했는데, 이에 대해 글을 써보고자 합니다. proofa.tistory.com/8 결론부터 얘기하자면 대출을 더 받을 수 있습니다. 저도 아파트 청약에 당첨되고나서 대출에 대해 고민이 많았습니다. 가진 돈은 없고, 주택담보대출을 받아야하는데 분양가에 LTV 40% 적용해도 턱없이 부족하고..ㅜㅜ . . . 설명하기에 앞서.. 자 이제 상황을 가정해봅시다. 아싸~ 아파트 청약 당첨됐다~~~ 분양금이 5억이네??? 내가 가진 돈이 전세금 포함해서 2억이 있으니 나머지 3억은 주택담보대출을 받아야겠다 ㅎㅎ 보자보자... 앗 투기과열지역이라 LTV 가 40%네??? 그럼 주택담보대출이 .. 2021. 4. 10. 주택청약 차량가액 조회하는 방법(복지로) 주택청약 공고문을 보다보면 자산 보유 기준에 대한 내용을 볼 수 있습니다. 이 중 자동차 보유 기준에 대해 알아보겠습니다. 아래 공고문에 따르면 자산보유기준에서 자동차의 경우 27,640,000원 이하 라고 명시되어 있습니다. 그리고 "보건복지부장관" 이 정하는 차량기준가액 이라고도 명시되있네요. 어떻게 하면 차량기준가액을 알 수 있을까요? 바로 복지로 사이트에서 확인할 수 있습니다. 1. 복지로 사이트에 접속합니다. 메인 - 복지로 함께 만드는 복지 (bokjiro.go.kr) 메인 - 복지로 함께 만드는 복지 www.bokjiro.go.kr 2. 화면 상단에 있는 온라인신청에서 복지서비스 모의계산을 클릭합니다. 3. 우측에 "국민기초생활보장" 에서 "계산해보기" 를 클릭합니다. 4. 페이지 하단에 ".. 2021. 4. 9. LTV, DSR, DTI, 신DTI 이게 무슨 말이야 계약금을 납부하고 잔금대출에 대해 알아보던 중 생소한 단어들이 눈에 띄었다. " 투기과열지역의 부동산 담보대출은 LTV 40% 이고, DTI 40%를 충족해야한다~ " "투기과열지역" 은 뉴스에서 자주 보았듯이 투기를 억제하기 위해 나라에서 지정하여 관리하는 걸로 이해하고 있었는데, LTV DTI 이건 또 뭐고, 검색하다보니 DSR, 신DTI 이건 또 뭐야... 이왕 공부하는 김에 하나하나씩 의미를 간단히 알아보자 LTV : 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율. 예를들어 LTV가 40%이고, 5억짜리 아파트를 담보로 대출을 받고자 한다면 최대금액은 5억 X 40% = 2억이 된다. 아~~ 그럼 5억에 분양받은 아파트를 LTV 40% 적용하면 2억 대출이 최대인가?? 그건 아니다. 이 내.. 2021. 4. 8. 위례지구 A1-5, 12BL 분양주택 입주자 당첨 후기(1) 2020년 11월 19일 위례 A1-5,12BL 분양주택 입주자 모집공고가 떴다. 올해 마지막 서울 공공분양이고, 향후 공공분양 수가 줄어들 것이라는 얘기를 듣고 이번 청약에 관심이 생겼다. 치솟는 서울 집값은 30대 초반인 나에겐 감히 범접할 수 없는 것이 되어버렸고, 작년에 지켜보던 20평대 구축도 엄청 올라서 그림의 떡이 되어버렸다. 그래서 나는 매매보단 청약밖에 내 집 마련의 기회가 없다고 생각했다. 전부터 청약에 관심이 있던 나는 공고가 나는 것마다 청약 공고문을 읽곤 했다. 그래서 이번 공고문을 읽고 파악하는데 도움이 어느 정도 됐다고 생각한다. 1. 나는 어떤 자격을 갖추고 있는지 파악했다. 나는 서울시에 거주하고 신혼부부이며 아이가 1명이 있고, 우리 부부는 주택을 소유한 적이 없다. 그렇.. 2021. 4. 7. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 반응형
